Tòa nhà 10T thang máy, gara oto, ngõ 75 Nguyễn Xiển, 168m2 giá 31 tỷ, LH Em Tuấn 039296999

🌅🏦🌅 TOÀ CĂN HỘ VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ 10 TẦNG THANG MÁY - VIEW HỒ - GARA OTO - DÒNG TIỀN 2,7 TỶ/NĂM 75 Nguyễn Xiển 106/168m2 10 tầng MT 6m Giá 31 tỷ Mô tả:
- Vị trí gần ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến cách mặt phố và đường vành đai 3 trên cao 150-200m.
- Đường trước mặt rộng 6m ô tô dừng tránh thoải mái 24/24h. Và mặt tiền phía sau là mặt hồ Rẻ Quạt sắp mở đường rộng 10m.

- Diên tích sổ đỏ 94m với 12m đang chờ gộp vào là 106m (thực tế đất sử dụng tầng 1 là 168 m2). Từ tầng 2 xây dựng 145m/sàn* 9tầng.
- Thang máy,Gara ô tô
- Có 50 phòng khép kín cho thuê Lợi nhuận cho thuê 175-250 triệu/tháng Nhà xây dựng đảm bảo chất lượng hoàn thiện đẹp mới 100% Full đồ có gác xép,điều hoà ,nóng lạnh, tủ lạnh,máy giặt, bàn bếp,tủ bếp, hút mùi,tủ quần áo, khép kín có ban công và lô gia phơi đồ riêng từng phòng rất tiện lợi...
- Toà nhà to đẹp nhất khu vực,có đủ giấy phép và bản thiết kế xây dựng , đầy đủ hệ thống pccc đạt tiêu chuẩn.
- Khu dân trí cao an ninh tốt , đường bàn cờ rất tiện lợi ... ai mua đầu tư hoặc giữ tiền đều rất tốt vì tỷ xuất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng mà vẫn sinh lời hàng năm do bđs tăng giá hàng năm và đảm bảo là kênh giữ tiền an toàn nhất .
- Và đường mặt tiền ven Hồ sắp mở nên tiềm năng tăng giá rất tốt
- Thang máy Việt Nhật 450kg 465 triệu
- Lắp đặt nội thất bàn giao full điều hoà ,nóng lạnh, máy giặt 7,5kg, tủ lạnh 200lit, gác sép, tủ quần áo, bàn bếp, tủ bếp, hút mùi ...full nội thất trị giá 2 tỷ
- Ngân hàng cho vay được 20 tỷ thời hạn 20-25 năm với ls 0,75%/tháng]
- Hiện đã ký cho thuê thầu lại cả toà giá 175 triệu/ tháng, đóng 3 cọc 2 gồm :

- Có 3 sàn văn phòng +47 phòng căn hộ chung cư mini từ tầng 3- tầng 9.
( trong đó có 33 đơn *2,9tr/p=95,7 triệu
+ 14 phòng 2 ngủ *4,5trieu/p=63 triệu
+ Tầng 2 - có 3 sàn văn phòng giá 17 triệu = tổng 175 triệu/ tháng )
- Có thể cho thuê luôn theo hợp đồng trên thời hạn 5-10 năm và 3 năm tăng giá một lần. Hoặc nếu tự kd thì lợi nhuận 250/1 tháng.
- Sổ hoa hậu mặt tiền 6m và nở hậu 8m View mặt hồ Liên Hệ Em Tuấn 0392969999 Để đi xem nhà MP 24/7