Bán nhà Trần Duy Hưng 50m2,5 tầng,MT4m,ngõ ô tô,đầu tư,kinh doanh,Cầu Giấy.

Bán nhà Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúy, Đường Láng, Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Trung Kính, Trung Hòa, Đỗ Quang,... Diện tích 50m2 .

Mặt tiền 4m x 5 tầng . Giá 8.6 tỷ (có TL).

- Nhà mặt ngõ ô tô, cách Trần Duy Hưng chỉ20m, đường rộng rãi, thông thoáng, ô tô đi lại thoải mái. Khu vực nhộn nhịp, kinh doanh tốt.
- Vị trí căn nhà tiếp giáp nhiều tuyến phố lớn như Nguyễn Chí Thanh, đường Láng, Vành đai 3, Trung Kính, Nguyễn Chánh...
- Nhà 5 tầng mặt ngõ ô tô, cách đường Trần Duy Hưng 20m, mặt tiền rộng. Nhà
hơi cũ, chủ xác định bán đất tặng nhà, hiện đang cho thuê 7 phòng khép kín, doanh thu từ 21 đến 25 triệu/tháng.
- Rất phù hợp khách mua đầu tư, xây mới ,vừa ở vừa cho thuê, hoặc xây tòa nhà để kinh doanh siêu thị, văn phòng công ty, nhà nghỉ, khách sạn thì tuyệt vời !
- Tạm tính : Nhà mới 6 tầng vừa ở vừa cho thuê kinh doanh.
+ Xây 6 tầng
x 50 m2
x 7 triệu/m2 XD
= 2.1 tỷ + 8.6 tỷ = 10.7 tỷ
+ Tầng 1,2,3,4 thông sàn cho thuê: 48 triệu
x 12 tháng = 576 tr/năm
+ Tầng 5,6: Gia đình ở .
- Giá trị tài sản tăng trung bình : 10 đến 15% /năm.
Thiết kế nhà hiện tại:
- Tầng 1: PK, Bếp.
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2PN, wc.
- Tầng 5: 1 PN + Sân phơi.
- Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ: 0898.262.666 em Hiền để được tư vấn và xem nhà miễn phí !