Bán toà nhà mặt tiền Dương Đình Hội Q9 7 Tầng 750m2 DT 150 Tr/Th chỉ 75 tỷ

Toà nhà có vị trí toạ lạc tại mặt tiền Dương Đình Hội, phường Tăng Nhơn Phú, thuộc Trung tâm Quận 9, nay thuộc TP Thủ Đức. Cách vài trăm mét đến Khu công nghệ cao, nhà máy Samsung, bán kín 1~2km xung quanh toàn các Trường Đại học, Cao đẳng, Học viện BCVT...Kết nói đến Q1 chỉ 30 phút. ===== ===== ===== Thông số nhà: + Diện tích đất: 750m2. Ngang 8m, dài 48m, nở hậu tài lộc 28m rất đẹp. + Kết cấu BTCT kiên cố, thiết kế 7 tầng cực kỳ thông thoáng, gồm 01 hầm, 05 tầng nổi và 01 sân thượng đúc kiên cố, nội thất toàn gỗ Đỉ cao cấp. Tổng 40 đến 48 phòng cho thuê, mỗi tầng điều có PC điện nước riêng biệt, có máy lạnh, kệ bếp, tủ giường... + Tổng diện tích sàn: 1550m2 với 01 thang máy, 2 lối thoát hiểm, 6 bồn nước lớn, hệ thống PCCC đầy đủ. + Tổng giá trị xây dựng và hoàn công là 13 tỷ. + Giá chào bán chỉ 75 tỷ. Vị chi chỉ nhỉnh 80 triệu/m2 xíu, giá thị trường giao động từ 120 đến 140 triệu/m2. + Sổ đẹp hoàn công, pháp lý chuẩn, chính chủ công chứng sang tên, cam kết không tranh chấp. ===== ===== ==== Thông tin thêm: - Chủ cho thuê khoáng 95 triệu/tháng. Nếu tự quản lý, doanh thu lên đến 150 triệu/tháng. - Nhà gần Vành đai 2, một khi Vành đai 2 khởi công và đi ngang qua, giá trị đất khu vực sẽ lại tăng. (Lãi suất kép). - Nếu khách xây thêm 1 toà ở phần đất dư, nhân đôi số phòng, nhân đôi dòng tiền. - Mặt tiền nhà có thể làm Ki-ốt cho thuê quán ăn nhanh, tiệm cafe..tăng thêm thu nhập dòng tiền. ===== ===== ===== Chủ ngộp Bank cần bán gấp! Mong gặp khách thiện chí. Phù hợp khách đầu tư